Para estimar a lucratividade, a construtora pode usar índices como o VGV.
A construção de um empreendimento deve levar à lucratividade, garantindo a rentabilidade da empresa, mas representa também um risco para a
incorporadora. Diante de um investimento tão alto para a construtora – e também para o cliente – é preciso que a equipe gestora busque compreender a taxa de lucratividade com a venda do imóvel. Além disso, o lucro indica o quanto a construtora acertou e cresceu naquele período ou, ao contrário, o quanto ela recuou.
Para estimar a lucratividade, a construtora pode usar um índice como ferramenta: o Valor Geral de Vendas (VGV).
Calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento lançado, o VGV indica a viabilidade do projeto do ponto de vista comercial, mas não só isso. Permite avaliar também o potencial e o desempenho do mercado imobiliário.
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